Méthode de prospection utilisée par de nombreux professionnels, la pige immobilière vient en complément des autres techniques pour vous permettre d’obtenir de nouveaux mandats. Notre nouveau module “Piges” vient compléter notre carte de prospection immobilière pour vous aider à trouver toujours plus d’opportunités dans votre secteur.
Telescop a développé pour les directeurs d’agence, les agents immobiliers et les mandataires, un logiciel permettant de centraliser les données du marché de l’immobilier afin de détecter de nouvelles opportunités. Notre fonctionnalité “piges” vous permet de simplifier votre pige immobilière pour rester informé quotidiennement des nouveaux biens en vente sur le marché.
Identifiez de nouvelles opportunités immobilières
Les biens en vente apparaissent sous forme de pastilles. Pour découvrir les nouveaux biens immobiliers sur le marché, vous avez la possibilité de chercher les annonces immobilières par date de mise en ligne. Ainsi, vous pouvez identifier les biens à vendre depuis plusieurs mois et contacter le propriétaire en quelques clics. Cette cible peut être intéressante car le particulier souhaite faire avancer plus rapidement son projet de vente. En fonction du contexte, il peut se trouver dans l’urgence de vendre.
Vous pouvez également filtrer votre recherche par type d’annonceur : professionnel ou particulier.
Pour organiser votre prospection, vous pouvez exporter toutes les informations sur les annonces publiées dans votre secteur en format excel.
Géolocalisez les biens en vente
Géolocalisez dans votre secteur, les appartements et maisons sur le marché. Pour les appartements, les biens sont localisés sur un périmètre. Et les maisons sont géolocalisées avec l’adresse exacte sur une partie des annonces publiées.
Identifiez les variations de prix
Notre logiciel de pige immobilière vous permet de chercher des biens immobiliers avec des variations de prix. Pour identifier les baisses, nous avons un code couleur de bleu à rouge pour les baisses les plus importantes. Vous pouvez ainsi prospecter des propriétaires dont le prix du bien a baissé.
Digitalisez votre pige immobilière
Notre module de pige immobilière vous permet de gagner du temps. Ainsi vous pouvez vous concentrer sur votre prospection, l’évaluation immobilière, la négociation, la rédaction de compromis de vente et de contrats de vente et la finalisation des transactions immobilières. Vous pouvez accéder facilement aux coordonnées des particuliers et professionnels dont le bien est en vente sur votre secteur. Un outil indispensable pour développer le portefeuille de mandats de votre agence immobilière.
Notre solution Telescop est ergonomique et simple d’utilisation. Ainsi, vous pouvez identifier rapidement les biens en ventes. En cliquant sur les pastilles, vous avez accès à toutes les informations clés sur le bien en vente :
- Le type de bien : Maison ou appartement,
- L’annonceur : Particulier ou professionnel,
- Date de la mise en vente,
- Propriétaire : Le lien vers les coordonnées sur l’annuaire 118712 et les pages blanches,
- Adresse du bien (pour les maisons géolocalisées)
- Prix de vente
- Baisse de prix : Montant et pourcentage,
- Date de modification du prix,
- Prix au m²,
- Surface habitable,
- Surface du terrain,
- Téléphone disponible,
- Remarque : Information sur le fait que le particulier est opposé ou non au démarchage.
Enfin, vous avez également un bouton pour accéder au street view pour les annonces géolocalisées et l’annonce en ligne.
Contactez les propriétaires des annonces publiées
Pour les annonces géolocalisées, vous avez la possibilité d’envoyer un courrier personnalisé aux propriétaires. Pour le moment, cette fonctionnalité n’est pas disponible sur notre plateforme mais vous avez la possibilité de le faire avec en passant par un prestataire. Vous pouvez également préparer une tournée terrain pour proposer une estimation gratuite.
Vous pouvez également filtrer les annonces des particuliers avec le numéro de téléphone. Bien préparée, la prospection téléphonique est un excellent moyen d’établir un premier contact avant un rendez-vous en physique.
Préparez votre script pour votre pige immobilière téléphonique
Pour optimiser l’utilisation de la pige immobilière, Telescop a imaginé pour vous un modèle de script de pige immobilière. Un exemple de script pour votre prospection immobilière par téléphone à personnaliser pour optimiser vos appels à froid. Ainsi, travaillez au mieux vos leads pour les qualifier et gagner de nouveaux mandats de vente.
Allez plus loin dans votre prospection
Notre outil permet également de détecter les opportunités off-market. Grâce aux données, nous avons développé des algorithmes permettant de prédire de futures ventes liés aux événements de vie (par exemple les successions). Un moyen de devancer vos concurrents et de prioriser votre prospection. Si vous souhaitez en savoir plus sur notre fonctionnalité “Piges”, réservez une démo gratuite.
