Découvrez le nouvel épisode de notre podcast avec Pascal Py
Pascal Py a ouvert le bal pour cette nouvelle saison 2025 de notre podcast Avenir. Découvrez dès à présent son parcours, son histoire, sa vision du marché, du métier de marchand de biens et de VVNA pour les années à venir
Vous Vendez Nous Achetons, le cabinet d’achat immobilier
La création de VVNA, une entreprise immobilière créée à Besançon
Vous Vendez Nous Achetons révolutionne le marché immobilier depuis 2015 grâce à son approche novatrice d’achat direct. En tant que cabinet de marchand de biens, VVNA se démarque par sa vision moderne et transparente du métier. Fondé par Pascal Py, Charlotte Py et Kevin Guérin, ce cabinet d’achat immobilier se positionne comme un véritable régulateur du marché en proposant des solutions rapides aux vendeurs.
Situé à Besançon, VVNA se positionne aujourd’hui comme « une solution simple et rapide à la vente d’un bien ». Adhérent à la Fédération des Marchands de Biens (FMDB), ce marchand de biens professionnel met son expertise au service des vendeurs. En effet, c’est à la suite d’expériences personnelles que Pascal et ses associés ont décidé de créer l’entreprise.
« L’idée de VVNA c’est de permettre à des personnes en situation personnelles compliquée d’avoir un tunnel de sortie pour vendre rapidement » – Pascal Py, co-fondateur et négociateur de VVNA.
Les avantages d’un cabinet d’achat immobilier
Aujourd’hui il existe plusieurs solution pour les propriétaires vendeurs qui souhaitent céder leur bien. L’une d’entre elles est de vendre leur propriété à un cabinet d’achat immobilier. Mais quels sont les avantages ?
- Pas de frais pour le vendeur
- VVNA se porte en acheteur direct, au prix du marché
- Garantie de financement
- Pas de risque de rétractation
Un système qui permet de sécuriser la vente de son bien et de vendre en toute sérénité et confiance.
Les enchères dégressives sur VVNA avec la plateforme Winup
Qu’est-ce-qu’une enchère dégressive ?
Une enchère dégressive fonctionne à l’inverse des enchères classiques : le prix de départ est fixé sur la fourchette haute du prix du marché puis diminue par paliers toutes les 30 secondes. Le premier acquéreur qui se positionne sur un palier remporte automatiquement la vente au prix affiché.
Cette méthode novatrice, développée par la plateforme Winup, permet aux acheteurs d’acquérir un bien à leur capacité financière réelle. Dans un contexte où la hausse des taux met en péril les potentiels acquéreurs, le système fixe un prix initial sur le haut de la fourchette du marché, laissant ensuite les potentiels acquéreurs choisir leur niveau d’investissement.
Les enchères dégressives répondent particulièrement aux enjeux actuels du marché immobilier. Les visites et la vérification des dossiers financiers sont réalisées en amont, garantissant des transactions rapides et sécurisées pour tous les participants.
Un processus en 4 étapes avec VVNA
Avec Vous Vendez Nous Achetons, les biens sont vendus au départ au prix du marché. Le processus est simple :
- Le futur acquéreur prend connaissances des ventes en cours et visite le bien qui l’intéresse
- Il s’inscrit ensuite sur WinUp, la plateforme pour accéder aux enchères dégressives
- L’acheteur se positionne ensuite pour choisir son prix d’achat
- Une fois sa proposition acceptée par VVNA, nous nous occupons de la signature du compromis de vente
VVNA permet un accès à la propriété de façon sécurisée, encadrée et rapide grâce à ce système de ventes aux enchères.
VVNA lance une licence de marque pour les agences immobilières
Face aux défis du marché immobilier actuel, les agences recherchent de nouvelles solutions pour développer leur activité. VVNA répond à ce besoin en lançant sa licence de marque, une innovation qui transforme le rôle traditionnel des professionnels de l’immobilier.
Cette nouvelle offre permet aux agences de proposer l’achat direct à leurs clients vendeurs, avec une décision sous 48 heures. Un modèle qui séduit déjà de nombreux professionnels : l’entreprise vise 1000 licenciés d’ici 2029.
Le système d’enchères dégressives intégré à cette licence apporte une réponse concrète à la crise du pouvoir d’achat. Les agences peuvent désormais accompagner leurs clients dans des situations complexes comme les successions ou les séparations, tout en sécurisant leurs revenus grâce à des commissions attractives.
