Avenir #42 avec James Kirimy, CEO et Fondateur de Doorfeed

Écoutez l’épisode avec James Kirimy dès maintenant

Doorfeed, une des meilleures plateformes pour l’investissement institutionnel en France

Fondée en 2021 par James Kirimy, Doorfeed s’est rapidement imposée comme la plateforme de référence pour l’investissement institutionnel sur le marché immobilier résidentiel en France. Elle se distingue par son offre de bout en bout à l’investissement locatif résidentiel. Sa technologie innovante, basée sur l’intelligence artificielle et le machine learning, permet d’analyser plus de 10 000 biens chaque jour afin de dénicher les meilleures opportunités d’investissement.

L’approche de Doorfeed s’inscrit dans une démarche clé en main, proposant un accompagnement complet des investisseurs institutionnels. Ceux-ci bénéficient d’une vue d’ensemble du marché immobilier résidentiel, en temps réel et à l’échelle nationale.

Une levée de fonds de 12 millions en 2023

La levée de fonds de 12 millions d’euros réalisée par Doorfeed en 2023 a été un grand pas en avant pour la start-up. Cette levée a été menée auprès de Motive Ventures, Stride et Seedcamp, des acteurs de renom dans le monde du capital-risque.

La levée a été annoncée le 23 novembre 2023, avec près de 11 millions d’euros en fonds propres. Elle a permis à Doorfeed de renforcer son assise financière et d’investir dans le développement de sa plateforme.

La somme levée a notamment été utilisée pour intégrer l’intelligence artificielle et le machine learning à la plateforme, permettant une analyse en temps réel de plus de 100 000 opportunités d’investissement par jour en Europe.

Pour qui est fait la plateforme Doorfeed ?

Les Family Offices

Un family office est une entité privée dans laquelle la richesse d’un groupe familial est gérée. Cette structure privée est dédiée au développement et à la préservation du patrimoine familial. Les family offices concernent les grandes fortunes. Il existe d’ailleurs plusieurs types de family offices :

Single-Family Office (SFO) : Ce type de family office sert une seule famille fortunée. Il gère les investissements, la planification successorale, la comptabilité, la philanthropie et parfois même la gestion du patrimoine personnel, comme les biens immobiliers et les œuvres d’art.

Multi-Family Office (MFO) : Ce type de family office sert plusieurs familles. Il propose les mêmes services qu’un single-family office, mais avec des économies d’échelle. Les MFO permettent de partager les coûts de fonctionnement et d’accès à des ressources plus spécialisées.

Virtual Family Office (VFO) : Ce modèle utilise des technologies modernes pour offrir des services à distance. Les VFO sont souvent plus flexibles et moins coûteux, adaptés aux familles qui n’ont pas besoin de services continus ou sur place.

Découvrez dans notre épisode comment Doorfeed met sa technologie au service des family offices.

Les gestionnaires de patrimoine

Pour les gestionnaires de patrimoine, Doorfeed se présente comme un outil d’accompagnement efficace et personnalisé. Grâce à la combinaison unique d’intelligence artificielle et d’expertise humaine, la plateforme permet une gestion optimale des portefeuilles immobiliers. Elle propose une analyse détaillée et en temps réel du marché, facilitant ainsi la détection des meilleures opportunités d’investissement.

Outre l’aspect analytique, Doorfeed propose également un ensemble de services destinés à faciliter la gestion du patrimoine immobilier. Ces services incluent l’accompagnement dans la constitution de portefeuilles, la gestion des investissements locatifs et l’optimisation du rendement.

L’avantage de Doorfeed pour les professionnels de l’immobilier

Doorfeed offre aux professionnels de l’immobilier une série d’avantages clés. Premièrement, l’approche centrée sur l’investissement locatif résidentiel offre une classe d’actifs attractive, stabilisée et générateur de revenus. Deuxièmement, Doorfeed facilite l’identification des meilleures opportunités immobilières grâce à son algorithme performant. Ce dernier permet une analyse précise des rendements associés.

Enfin, la plateforme est conçue pour les professionnels : banques, fonds d’investissement, assureurs. Ainsi, Doorfeed est un outil précieux pour les acteurs institutionnels cherchant à réallouer leurs portefeuilles vers l’immobilier résidentiel. Les professionnels peuvent également bénéficier d’offres sur-mesure et de prix dégressifs selon le nombre de licences souhaitées.

Qui est James Kirimy ?

James Kirimy est le fondateur et le CEO de Doorfeed. Il vit à Londres depuis plus de 15 ans et a développé Doorfeed entre la France et l’Angleterre.

James a commencé sa carrière dans la finance pour la partie acquisition de la Société Générale. Par la suite, il se dirige vers un secteur plus opérationnel. Il a fait parti des premiers employés d’Uber en Angleterre. James a déployé Uber dans plusieurs villes anglaises et irlandaises.

Le troisième chapitre de la carrière de James est celui de l’immobilier. Après être passé par la gestion locative et l’investissement, il se lance dans l’aventure de Doorfeed.