L’immobilier est un domaine où la concurrence est rude. Pour se démarquer et optimiser votre stratégie de communication, il est essentiel de savoir comment réaliser un flyer percutant pour votre agence. Que vous soyez en phase de prospection ou que vous souhaitiez simplement élargir votre portefeuille de prospects, un flyer bien conçu peut faire toute la différence. De la phrase d’accroche à la présentation du quartier, chaque détail compte. Vous découvrirez ici des astuces et des exemples pour créer un dépliant original et efficace et booster votre stratégie de communication.
Pourquoi un agent immobilier doit utiliser le flyer immobilier ?
Contrairement à ce que l’on peut croire, le flyer reste aujourd’hui une méthode très efficace pour les professionnels de l’immobilier. En effet, le flyer permet de :
- accroître sa visibilité locale
- communiquer rapidement et de façon ciblée
- se différencier de la concurrence
- laisser un support tangible et mémorable à ses prospects
- combiner avec la prospection digitale
- toucher une audience non connectée.
Le flyer reste donc un outil incontournable pour la stratégie de communication de votre agence immobilière. À condition bien sûr de l’utiliser de manière créative et ciblée.
Les étapes pour créer des flyers percutants pour votre agence immobilière
#1 Définir l’objectif et le message de votre flyer
Avant toute chose, demandez-vous quel est le message que vous souhaitez partager sur votre flyer ? Que voulez-vous que les prospects retiennent de votre communication ? Il existe plusieurs objectifs et raisons pour lesquels vous pourriez décider de faire une campagne de flyers pour votre agence immobilière :
- Promouvoir les services de votre agence : Faites savoir aux habitants de votre quartier quels sont les services que vous proposez. Il faudra bien travailler votre flyer pour montrer votre expertise et amener les prospects à vous contacter.
- Annoncer l’ouverture d’une nouvelle agence : Une nouvelle agence de votre réseau vient d’ouvrir ? Il serait intéressant de faire une campagne de communication pour informer la population de l’ouverture de cette nouvelle agence. Vous pourriez organiser un événement pour marquer cet événement et faire connaissance avec les habitants et les commerçants.
- Recruter un nouveau conseiller : Le flyer peut être un moyen très original de recruter un futur membre de votre équipe ! Utilisez la force de distribution du flyer pour optimiser le recrutement de votre futur(e) collègue.
- Présenter un bien à vendre : Vous venez d’obtenir un mandat et souhaitez trouver le prochain propriétaire d’un bien ? Servez-vous du flyer immobilier pour mettre en avant votre annonce et trouver rapidement un acquéreur.
- Promouvoir une offre spéciale : Votre agence a une offre commerciale en cours, créez des flyers pour diffuser l’annonce de cette promotion. Cela peut être une estimation gratuite, des frais de commission réduits, ou une remise spéciale sur les services de gestion locative.
- Informer sur des événements spéciaux : Votre agence peut organiser des événements comme des journées portes ouvertes, des réunions d’information sur le marché immobilier, ou des conférences sur l’investissement locatif, par exemple. Les flyers sont un bon moyen de promouvoir ces événements à l’échelle locale.
En conclusion, les flyers sont un excellent moyen de communiquer rapidement et efficacement avec votre audience locale et de générer de nouveaux leads. Bien évidemment, selon le message et l’objectif de votre campagne, il faudra ajuster la phrase d’accroche, le design, le lieu de distribution, etc.
#2 Trouver la bonne phrase d’accroche
Un prospect lit généralement un flyer en un temps très court qui serait estimé à 3 secondes. Durant ce laps de temps, il fera le choix de conserver ou bien jeter le flyer. Il est donc crucial que votre phrase d’accroche puisse retenir l’attention du prospect. Pour cela, il va falloir travailler un message clair, concis et facilement compréhensible. Comment trouver la bonne phrase d’accroche ?
Voici quelques conseils pour optimiser votre phrase d’accroche :
- Soyez direct : votre accroche doit immédiatement capter l’attention
- Utiliser des titres et mots accrocheurs : utilisez des mots qui suscitent l’intérêt « gratuit », « exceptionnel », « promotion », etc.
- Utilisez des chiffres ou des faits marquants : les chiffres vont rendre l’information plus percutante et tangible.
- Soyez pertinents auprès de votre cible : n’oubliez pas le ciblage de votre campagne. Adaptez les formulations de vos phrases en fonction de votre cible (famille, couple, senior, etc.)
- Créer un sentiment d’urgence : incitez à l’action en introduisant une notion d’urgence ou de rareté.
- Mettez en avant un bénéfice concret : l’accroche doit présenter un avantage ou un bénéfice immédiat pour le lecteur !
Exemples de phrases d’accroche à mettre sur votre flyer immobilier
- « 99% de nos clients vendent leur bien en moins de 30 jours ! »
- « Nous estimons votre bien gratuitement en moins de 48h. »
- « Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous. »
- « On a trouvé la propriété de vos rêves. »
- « Ne manquez pas notre offre exclusive : 100 € offerts sur votre première transaction. »
- « Vendez-votre bien rapidement et au meilleur prix. »
- « Votre futur chez-vous vous attend : Trouvons-le ensemble ! »
#3 Soigner le design et l’adapter à sa charte graphique
Ne vous précipitez pas dans des palettes de couleurs extravagantes pour le design de votre flyer. N’oubliez pas qu’il s’agit d’un support de communication qui représente VOTRE agence. En effet, il n’y pas uniquement votre logo qui permet à vos prospects de vous reconnaître, mais également votre identité visuelle. Par conséquent, il faudra transposer votre charte graphique pour le design de votre flyer, comme sur l’ensemble de vos supports de communication.
Qu’est-ce-qu’une charte graphique ?
Une charte graphique est un document essentiel qui définit l’identité visuelle d’une agence immobilière. Elle comprend plusieurs éléments clés :
- Le logo : il représente la signature visuelle de l’agence et doit être reconnaissable.
- Les couleurs : elles véhiculent les valeurs de l’agence et doivent être utilisées de manière cohérente sur tous les supports.
- La typographie : elle joue un rôle crucial dans l’uniformité et la lisibilité des documents.
Ces éléments permettent de créer un univers visuel cohérent et professionnel. Lorsqu’un flyer respecte la charte graphique, il renforce l’image de marque de l’agence. Cela aide à se démarquer sur un marché compétitif et à établir une relation de confiance avec les prospects. Par exemple, une couleur spécifique peut évoquer des émotions ou des valeurs associées à l’agence, comme la fiabilité ou l’innovation.
Une fois votre charte graphique établie, vous pourrez décliner votre identité visuelle sur l’ensemble de vos supports de communication :
- Site internet
- Décor de votre agence
- Goodies (carnet, stylo, etc.)
- Publications sur les réseaux sociaux
- Contenu (livre blancs, newsletter, etc.)
#4 Choisir le bon format et support d’impression
Pour vous assurer d’atteindre votre public cible de manière efficace, le choix du format et du support d’impression est crucial. Le format A5, par exemple, est particulièrement populaire car il est assez grand pour contenir des informations détaillées tout en restant facile à distribuer. Cela peut être utile pour mettre en avant des propriétés ou des services spécifiques.
Vous avez aussi la possibilité de choisir le type de papier en fonction de l’image que vous souhaitez véhiculer. Un papier plus épais et de haute qualité donne une impression de professionnalisme et de sérieux. Pour ceux qui cherchent à réduire leur impact environnemental, opter pour un papier recyclé est une excellente option.
En outre, il est possible d’explorer différents supports d’impression, comme des finitions brillantes pour un effet visuel supplémentaire. Enfin, pensez à la distribution : les flyers peuvent être placés dans des boîtes aux lettres, distribués en main propre ou laissés à disposition dans des lieux stratégiques.
Quels sont les meilleurs formats pour les flyers ?
Pour choisir le format idéal de votre flyer immobilier, plusieurs éléments sont à considérer. Le format A5 (14,8 x 21 cm) est apprécié pour sa taille compacte et sa capacité à présenter toutes les informations essentielles. Il convient particulièrement pour une distribution en boîtes aux lettres ou en main propre.
Le format A6 (10,5 x 14,8 cm) est une option plus économique, parfaite pour des distributions massives, notamment lors d’événements de rue. Pour des contenus plus détaillés, le format A4 (21 x 29,7 cm) permet une présentation plus exhaustive, idéale pour des offres spéciales ou des annonces importantes.
En termes de supports, optez pour un papier satiné ou semi-mat pour un rendu professionnel. Un grammage de 135g à 170g assure une prise en main agréable tout en transmettant une image de qualité. N’oubliez pas d’adapter le format à votre message pour maximiser son impact.
Où imprimer son flyer ?
Pour imprimer vos flyers immobiliers, plusieurs options s’offrent à vous selon vos besoins et votre budget. Les imprimeries en ligne, comme PrintOclock ou WePrint, permettent de commander des impressions de qualité à des prix compétitifs, souvent avec des options de personnalisation avancées. Ces plateformes offrent une livraison rapide partout en France, ce qui est idéal pour les campagnes urgentes.
Les imprimeries locales peuvent également être une alternative intéressante si vous préférez un service de proximité. Elles offrent souvent des conseils personnalisés pour optimiser le rendu de vos flyers.
Voici quelques points à considérer lors du choix de votre imprimeur :
- Qualité du papier : choisissez un grammage adapté pour un rendu professionnel.
- Options de finition : des finitions brillantes ou mates peuvent affecter l’impact visuel.
- Délais de livraison : vérifiez les délais pour vous assurer qu’ils correspondent à votre planning.
En prenant en compte ces éléments, vous pourrez garantir que vos flyers reflètent parfaitement l’image de votre agence.
Maintenant que vous connaissez les étapes pour créer un flyer, découvrez nos conseils pur réaliser un flyer percutant et efficace.
Comment faire un bon flyer et faire la publicité de votre agence ? Nos conseils pour créer des flyers au top
#1 Bien hiérarchiser les informations
- Utilisez une hiérarchie visuelle : Pour le titre accrocheur, il doit être grand et clair et placé suffisamment en hauteur sur votre flyer. Il doit immédiatement attiré l’attention. Les sous-titres vont permettre d’introduire les différentes sections et segmenter les informations. Cela va rendre la lecture plus fluide. Au niveau des textes, rédigez des paragraphes courts mais impactants.
- Priorisez les informations essentielles : Tout le contenu de votre flyer n’a pas la même importance, vous le savez. Par conséquent, veillez à mettre en avant les informations prioritaires comme l’objectif principal de votre flyer, les détails essentiels (prix, lieu, date, etc.), le call-to-action. Les informations plutôt secondaires devront être placées dans les sections les moins importantes (en bas, sur le côté, etc.)
- Choisissez un bon CTA : Le CTA (Call-to-Action) ou appel à l’action, est l’élément clé qui incite votre lecteur à agir. Il doit être clairement identifiable, bien placé et visuellement distinct (un encadré, une police plus grasse, soulignée, etc.). Utilisez des verbes d’action pour guider votre lecteur, comme « Réservez maintenant », « Inscrivez-vous », « Rejoignez-nous », Profitez de l’offre ». Assurez-vous qu’il soit simple, direct et facile à suivre. Vous pouvez ajouter un QR code pour faciliter la prise de contact de votre prospect.
#2 Être original dans la création de son flyer
Comment vous démarquer de la concurrence ? Pour vous démarquer, adoptez une approche créative avec vos flyers. Intégrez des éléments visuels uniques qui captivent l’attention :
- Images de haute qualité : Utilisez des photos professionnelles mettant en valeur les biens ou l’équipe de votre agence.
- Infographie dynamique : Présentez des données immobilières sous forme de graphiques attrayants.
- Calligraphie personnalisée : Optez pour des polices originales qui reflètent l’identité de votre agence.
En plus, innovez dans le contenu. Proposez un format ludique, comme un quiz immobilier ou un calendrier des événements locaux. Les témoignages clients authentiques peuvent aussi renforcer la crédibilité et l’intérêt pour vos services.
Enfin, pensez à offrir une valeur ajoutée. Cela pourrait être un petit guide sur l’achat immobilier ou une offre spéciale, comme une estimation gratuite. Ces touches distinctives feront que votre flyer ne passera pas inaperçu et inciteront les prospects à vous contacter.
En plus d’être créatif dans la création de votre flyer, vous pouvez être créatifs dans la distribution.
#3 Diversifier le format de votre flyer
Pour donner un coup de frais à votre communication en tant que professionnels de l’immobilier, explorez des formats de flyers variés. Les formats standards comme l’A5 sont bien connus, mais pourquoi ne pas expérimenter avec des formats moins conventionnels ? Optez pour un format carré ou rectangulaire étroit, qui se distingue dans une pile de courrier.
Intégrer des éléments interactifs est aussi une idée originale :
- Codes QR pour diriger les prospects vers des visites virtuelles de biens
- Grattages qui révèlent des offres spéciales
Un flyer plié, type dépliant, peut offrir une expérience de lecture plus immersive, en permettant de révéler des informations progressivement. Pensez à des matériaux différents, comme un papier texturé ou recyclé, pour véhiculer une image unique et responsable.
Ces approches peuvent non seulement capter l’attention, mais aussi faire passer un message engageant, incitant les clients potentiels à explorer vos services immobiliers.
#4 Travailler votre wording
Le choix des mots que vous allez mettre sur votre flyer va être déterminant. En effet, ils vont devoir capter l’attention et convaincre rapidement. En tant que professionnel de l’immobilier, il va être primordial de soigner le wording de votre flyer.
- Soyez précis et direct : Évitez les tournures de phrases complètes et allez droit au but
- Mettez en avant les avantages pour votre prospect : Vos prospects doivent comprendre directement ce qu’ils gagnent en choisissant votre agence.
- Adaptez le ton pour votre audience : Si vous vous adressez à une clientèle haut de gamme, privilégiez un ton élégant et formel. Pour des investisseurs ou des jeunes acheteurs, un langage plus direct et moderne peut être plus adapté.
#4 Soyez créatifs dans la distribution de vos flyers
Choisissez des lieux insolites dans votre ville ou quartier
Distribuez vos flyers là où on ne vous attend pas ! Cela peut être à la plage, dans des cafés, des parcs, ou encore des stations de métros très peu fréquentés ! Évitez votre distribution de flyer là où vos concurrents seront sûrement présents : sortie de magasin, d’école, dans la rue, etc.
Collaborez avec des partenaires locaux
Associez-vous avec des entreprises locales, cafés, boutiques ou coiffeurs pour qu’ils puissent inclure vos flyers dans leurs sacs d’achat ou les laisser à disposition sur leurs comptoirs. Cette approche donne une dimension plus personnelle et renforce le réseau local.
Utilisez des objets promotionnels, des goodies
Faites passer votre message en accompagnant vos flyers d’un objet utile, comme un marque-page, un aimant ou une carte de fidélité. Cela rendra votre flyer plus mémorable et plus difficile à jeter. Vous pouvez également le transformer en un objet utile, comme un coupon de réduction détachable !
Distribuez vos flyers avec une présentation originale
Qui a dit que la distribution de flyers ne pouvait pas être ludique et performante ? En costume, en musique ou en performance théâtrale, transformez votre opération de distribution en un moment mémorable. Cela vous démarquera directement de vos concurrents. Vous pouvez engager des comédiens, des chanteurs ou danseurs pour animer la distribution des flyers de vore agence immobilière.
Comment bien présenter votre agence immobilière sur votre flyer ?
Faites une présentation courte mais directe !
Vous ne disposez que de quelques secondes pour présenter votre agence à votre prospect ! Pour ce faire, vous devez présenter brièvement votre agence et ses atouts. Mentionnez des éléments clés tels que :
- votre expérience dans le secteur
- les types de biens que vous proposez
- votre zone de spécialisation
Utilisez les témoignages clients
Affichez des témoignages clients pour renforcer votre crédibilité. Intégrez des témoignages clients courts ou bien des notes de satisfaction de vos clients sur vos services. Si vous avez un bon score, vous pouvez également partager le nombre d’avis et d’étoiles que vous avez sur Trustpilot ou Google.
Mettez votre équipe en avant
Vous pouvez également présenter brièvement votre équipe et ses membres (si vous n’êtes pas nombreux). Cependant, cela dépend avant tout de l’objectif de votre campagne de flyers. Par exemple, si vous recrutez un nouveau conseiller, la présentation des membres de votre équipe peut être intéressante. N’hésitez pas à inclure une photo professionnelle de votre équipe pour créer un lien de confiance. En effet, les prospects seront sensibles à l’aspect humain de votre approche, ce qui peut renforcer leur sentiment de proximité avec votre agence.
Téléchargez nos modèles de flyers pour votre agence immobilière et boostez votre communication
Afin de faciliter votre prospection, nous avons crée pour vous des modèles de flyers personnalisables et prêts à l’emploi. Vous trouverez 7 exemples de flyer pour un objectif de communication différent à chaque fois.
Pour bien utiliser notre kit :
- Adaptez les couleurs à votre charte
- Ajoutez votre logo (en PNG et sans arrière-plan)
- Personnalisez les informations de contact
- Modifier les textes de présentation si besoin
- Ajoutez des liens sur les QR codes
Nous espérons que ces modèles vous seront utiles et efficaces !
Améliorez le ciblage de vos campagnes grâce à Telescop
Telescop c’est le Google Maps de l’immobilier ! En quelques clics découvrez les opportunités immobilière sur la zone que vous recherchez. Entrez facilement en contact avec les propriétaires vendeurs et devancez vos concurrents.
Découvrez nos solutions d’habitation et d’immobilier d’entreprise en demandant une démo avec un de nos experts.
