Dans cet article, vous découvrirez comment notre Telescop peut vous permettre de géolocaliser des permis de construire sur le secteur de votre choix. En effet, en tant que professionnel de l’immobilier, il est important de connaître les outils qui viendront simplifier votre prospection immobilière. Grâce à Telescop, prospecter sera un jeu d’enfant. Obtenez plus de leads immobiliers avec Telescop et remportez plus de mandats.
Telescop, l’outil n°1 de prospection pour les professionnels de l’immobilier
Telescop est un outil de prospection destiné aux professionnels de l’immobilier. Que vous soyez spécialisés dans l’immobilier commercial ou l’immobilier d’habitation, notre outil répond à tous vos besoins métier. En effet, Telescop propose aujourd’hui 2 solutions :
Si vous souhaitez une présentation personnalisée d’une de nos solutions n’hésitez pas à prendre rendez-vous.
Quels sont les fonctionnalités que vous pouvez retrouver sur Telescop ?
- Contactez les propriétaires vendeurs directement depuis notre plateforme.
- Envoyez des courriers personnalisés à plusieurs propriétaires en même temps.
- Générez des rapports d’études sur les biens immobiliers.
- La plupart des données sous exportables sous format Excel.
- Accédez à des historiques de transactions sur les 6 à 9 dernières années.
Utiliser Telescop est un gain de temps considérable dans votre prospection. Économisez du temps sur votre prospection terrain et contactez les propriétaires au bon moment et au bon endroit avec notre outil.
Il faut savoir que de grands acteurs de l’immobilier d’entreprise ont choisi Telescop comme leur outil de prospection immobilière. En effet, nous travaillons aujourd’hui avec Fitness Park, Cushman & Wakefield, KFC et bien d’autres. Notre carte de prospection est la meilleure sur le marché. Notre plateforme analyse pour vous toutes les données du marché, accélère vos projets immobiliers et optimise la rentabilité de votre entreprise.
Qu’est-ce qu’un permis de construire ?
Un permis de construire est une autorisation délivrée par les autorités compétentes, généralement une municipalité ou une administration locale, qui permet à un particulier, une entreprise ou une entité de procéder à la construction d’un bâtiment ou d’une structure sur un terrain donné. Ce document légal donne le droit de commencer les travaux de construction conformément aux plans et aux spécifications approuvés par les autorités compétentes.
Il faut savoir que le permis de construire est généralement nécessaire pour garantir que les nouvelles constructions respectent les règles et les réglementations en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité, l’urbanisme, l’environnement et l’esthétique. En effet, il permet aux autorités de s’assurer que la construction prévue est conforme aux lois locales, aux codes du bâtiment et aux plans d’urbanisme.
Pour obtenir un permis de construire, les demandeurs doivent soumettre un dossier comprenant plusieurs éléments. Premièrement, des plans détaillés de la construction proposée, puis des informations sur l’emplacement du projet. Pour continuer il devra contenir des calculs de structure, des études d’impact environnemental (le cas échéant) et d’autres documents pertinents. Une fois que les autorités compétentes ont examiné le dossier et déterminé que le projet est conforme à toutes les exigences légales et réglementaires, elles délivrent le permis de construire, autorisant ainsi le début des travaux.
Ce qu’il faut savoir sur le permis de construire
Le permis de construire est obligatoire pour :
- toute construction de maison individuelle sur un terrain nu,
- tous travaux d’agrandissement, d’extension, de surélévation, d’aménagement de combles d’une construction dont la surface au sol dépasse 40m2 lorsque le terrain se trouve en zone urbaine d’une commune couverte par le PLU ou un POS,
- la construction d’une piscine dont le bassin a une superficie supérieure ou égale à 100 m2,
- l’aménagement extérieur d’annexes lorsque la surface au sol dépasse les 20m2
Trouver un permis de construire avec Telescop
En tant que professionnel de l’immobilier, la géolocalisation des permis de construire est une mission très importante. Elle vous permettra d’analyser la répartition des projets déjà présents sur la zone concernée. De plus, vous pourrez garder un œil attentif sur ce qui se passe sur votre marché. En effet, une forte présence de permis de construire dans une zone peut indiquer une forte demande pour les logements neufs.
Notre solution vous permet de géolocaliser les permis de construire. Lorsque vous êtes connecté à la plateforme Telescop, il vous suffit de cliquer sur le module « Opportunités » dans la barre de menu. Ensuite, sélectionnez le mode « Permis de construire ». Tous les permis de construire apparaissent sur la carte. À noter qu’il vous est possible de filtrer votre recherche de permis de construire sur Telescop selon plusieurs critères. Premièrement, par type de permis de construire avec des codes couleurs : locaux, permis de démolir, logements, permis d’aménager. Pour continuer, par date de prise en compte du permis de construire. Vous avez également la possibilité d’ajouter d’autres filtres :
- Type d’évènements
- Opérations,
- Type de maîtrise d’ouvrage
- Nature du projet
- Catégorie du maître d’ouvrage.
Pour continuer, il vous est possible d’ajouter un filtre de surface selon leur type (terrain, habitation, hébergement hôtelier, bureau, commerce, etc.).
Avec Telescop, il vous est également possible de faire apparaître les PLU sur une zone choisie. Pour cela, il vous suffit de vous rendre sur le module « Explorer ». Choisissez la zone qui vous intéresse. En bas de votre écran, sélectionnez le filtre PLU dans la pastille « couches cartographiques ». Vous pourrez apercevoir différentes zones de PLU, cliquez sur une zone pour avoir accès aux documents relatifs aux PLU. Il vous sera possible de télécharger ces documents sous formats PDF.
